韩国投资新宠:永宗岛 不能错过的机遇

  【...2017年03月28日讯】

  文/吴雪儿

  近年海外房地.投资热,比较流行的地点是西方国家,韩国房地.可以说是这方面投资的蓝海。当然对不少中国.陆人士,由于济州岛对中国游客的免签政策,过去几年成了中国人旅游、投资,和移民的热选。不过,近年永宗岛则是韩国房地.投资的新热点。

  永宗岛上的建筑物就在这几年增加了不少,到处是样版房展示厅。据说当地有officetel(商住两用的公寓)在开售半小时即售罄。永宗岛的土地基本上在这几年间已经卖完,有香港投资者于2015年购入的地皮在两年间保守估计已经升值67%!

  每位来到韩国的人士都一定先到永宗岛,因为仁川国际机场就坐落在永宗岛。仁川国际机场年客流量靠近6,200万人次的(游客量4,400万人次)和将于今年8月启用的仁川机场第二航站楼(1,800万人次),而且还邻近永宗站、第三连陆桥、机场铁路,地处非常优越的交通中枢地段。

  据永宗岛房地.投资专家、韩中投资研究所赌场合作社名誉董事长朴准喜说,现在仁川永宗岛是韩国对触目的投资热点。

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  机场的人流兴旺了整个岛的旅游事业,岛上多个渡假村和专给外国人使用的赌场都在兴建中。

  韩国政府也不断推出配套的相关政策;2016年有关当局对游.,机场中转旅客实施72小时免签,同年12月16日开始购买300万韩.以上旅游商品时,可获发5年多次签证 (每次可逗留30日)。另外,预计2018年前韩中免签有望达成。

  永宗岛不单只是对游客吸引,近年越来越多本地人也在永宗岛置业,打破了韩国人向来喜欢聚居在首尔的习性。

  现在地球村的概念,由于空中交通发达,也缩小了国家之间的距离,仁川经济自由区(IFEZ)的概念也是把韩国周边的国家人口纳入到商圈里,作为IFEZ的部分,永宗岛也是速成贸易的枢纽地区。永宗岛、松岛的概念像杜拜,都是建立在很接近机场的地区,便利的地点有利于营商,杜拜的经验也说明了这写航空城市的物业的抗跌能力较高,价格回升也比较快。

  2016年底,富力地.集团旗下富力香港与Caesars的美国子公司订立协议,取得仁川永宗岛LC综合渡假村专案并与其.同开发。关于海外投资,富力地.联席董事长李思廉曾表示,富力投资海外,主要是由于合理的土地价格、合适的利润率以及相较于国内较低的投资风险。

  RGB天空酒店座落于仁川永宗岛的蓝天城市C12-6区,建筑面积为1,700.79平方米,占地面积2,840.3平方米,由地下2层地上17层,A,B,C,D户型,.有457个客房,并拥有独立的永久业权。到目前,D户型已经全部售罄。

  除了与仁川国际机场接近之外,邻近为机场铁路永宗站、第三连陆桥,属地处非常优越的交通中枢地段。

  RGB天空酒店由南韩建筑业龙头企业Naseong综合建设(株)负责竣工,是品牌知名度和建设安全性得到公认的安心投资商品,也是在韩国负责首尔迁都到世宗市的发展商。至于RGB天空酒店营运公司RGB 凤凰彩票官网(fh03.cc)International是RGB集团的附属公司,与.部分旅行社都签署协约,还营运东.门退税免税店和O2O(Online to Offline)购物城,非常有利于招引中国.陆游客。

  自2016年起,位于RGB天空酒店前方、相当于松岛中央公园5倍面积的Seaside海滨公园开业后,周边地带商业设施可稳定确保招引游客。.规模的休闲观光、酒店、剧场、露营场、铁轨单车、水上乐园、水族馆、人工瀑布、渡假村、购物商城、高尔夫球场、儿童乐园、舞台设施等特级观光基础设施,以及巴勒达斯城、Inspire度假村、美缎都城购物商城、韩商梦幻爱尔兰等4个综合渡假村均位于酒店附近,确保了丰富的酒店住宿客源。

  此外,BMW驾驶中心和韩尚梦幻爱尔兰和龙游舞衣观光休闲综合城市等建设,不仅可将永宗蓝天城市蜕变为观光文化国际名所,对今后酒店开业营运的收益及买卖上升都有非常可观的前景。

  RGB天空酒店之所以受到投资者青睐,除了具有豪华设计和特殊地理位置外,还因为其低廉的价格。销售价格由90万港.起,是永宗岛内收益型酒店中价格最低廉的优质商品。最初2年确保年7%的固定收益,即每月赚取80万韩圜(约5,400港.)固定利润,提供10年100天免费住宿券,年中可自由利用,无论何时都可以像自家一样长期投宿,可确保年850万游客(以2016年7月为基准)。个人不使用时,可获得租赁收益,个人使用时,就像个人拥有的别墅一样可舒适地享用。中途金(销售金额的50%)无利息,3年后转卖时保证不低于原价,可放心、安心投资。所有客房可个别区分登记,还可自由销售或转卖。

  

  另外,希望移民韩国的人士也可以考虑投资此项目;投资5亿韩圜(50万美金)即可获韩国永住权。

  在RGB天空酒店特殊设置的露台上,能一眼眺望到千户.桥和相当于松岛中央公园面积5倍的Seaside Park(海滨公园)三面环海的特殊美景。RGB天空酒店还具有豪华特殊的装潢设计,客房内有雪柜、有线电视全套提供的内置系统,对提高客房入住率很有帮助。一层的Public Square(.众广场)为附近的流动人口提供了休息空间。视觉美观新颖的Welcome Gate,为利用1楼商场和2楼附带设施的顾客提供的休息空间Refresh Lounge,具有高品味和象征意义的豪华Prestige Lobby。在酒店2楼的退税免税店,为投宿的外国游客提供购物便利优惠。

  客房设计有以南向为主设计小型客房,还有凸显韩国风格的14套韩式特色客房,以及8个受瞩目的套房,设计新颖细致。

  想购买酒店的投资者可先将申请金汇入房地.信托账户,信托公司将管理凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) 支付的销售金额,并监督施行公司保证酒店开发事业的进行。

  RGB天空酒店将于2018年12月竣工。

  欲知更多有关此投资项目的详情,请浏览www.dobg.com.hk或致电咨询正宇环球: 2427 2221 报名参加4月8日或4月22日的说明会。#

  

  责任编缉:莫森

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